Bøgevej 11

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.290 kr/m².2.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.286.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,29 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1961Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5 3300 Frederiksværk	118 m²	62 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Skovbakkevej 19 3300 Frederiksværk	135 m²	262 m	08-09-2025	2.885.000 kr.	21.370 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	417 m	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Ahornvej 64 3300 Frederiksværk	130 m²	309 m	03-02-2025	1.745.000 kr.	13.423 kr./m²
Bryggervangen 1A 3300 Frederiksværk	131 m²	405 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Åsebro 15 3300 Frederiksværk	136 m²	720 m	05-07-2024	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	682 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Bryggervangen 3 3300 Frederiksværk	128 m²	404 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	480 m	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Nellikevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	761 m	11-12-2023	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu