Bøgevej 12

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.805 kr/m².2.445.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.421.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,73 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5 3300 Frederiksværk	118 m²	73 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Ahornvej 64 3300 Frederiksværk	130 m²	302 m	03-02-2025	1.745.000 kr.	13.423 kr./m²
Bryggervangen 3 3300 Frederiksværk	128 m²	383 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Bryggervangen 1A 3300 Frederiksværk	131 m²	386 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Skovbakkevej 19 3300 Frederiksværk	135 m²	254 m	08-09-2025	2.885.000 kr.	21.370 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	680 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Nellikevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	746 m	11-12-2023	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	936 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	410 m	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Arresødalvej 1 3300 Frederiksværk	126 m²	865 m	24-01-2026	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu