Bøgevej 12, Vemmedrup

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 151 m².3.093.537 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.990.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	83 m	08-05-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Bøgevej 6, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	68 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Bøgevej 11, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	41 m	13-08-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Bøgevej 13, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	124 m²	35 m	16-12-2023	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Bøgevej 9, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	120 m²	62 m	04-07-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	97 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	281 m	07-12-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Skovhusvænget 21 4632 Bjæverskov	153 m²	328 m	26-05-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	283 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	179 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu