Bøgevej 17, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 115 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 115 m².811.095 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering672.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 672.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2010majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	83 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	87 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	308 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	162 m	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	100 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	501 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	579 m	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	349 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	44 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	437 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu