Bøgevej 19

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.001 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2001 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.035 kr/m².2.183.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.141.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,07 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1992 · Alm. Salg: 771.825 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg771.825 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	73 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	370 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	456 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	392 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	379 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	529 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	813 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	581 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	539 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	346 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu