Bøgevej 1B, 4690 Haslev — Rækkehus · 94 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.754 kr/m².2.109.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 17.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering2.005.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,58 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1993 · Alm. Salg: 594.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg594.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1A 4690 Haslev	82 m²	11 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Bøgevej 10F 4690 Haslev	66 m²	79 m	17-11-2025	1.103.000 kr.	16.712 kr./m²
Nordskovvej 30 4690 Haslev	90 m²	457 m	02-06-2026	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Houmannsvej 7F 4690 Haslev	100 m²	348 m	28-01-2026	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Karolinelunden 7 4690 Haslev	90 m²	609 m	06-10-2026	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Marielunden 4 4690 Haslev	90 m²	632 m	18-05-2026	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Marielunden 8 4690 Haslev	90 m²	655 m	05-02-2025	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Marielunden 18 4690 Haslev	90 m²	721 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	721 m	31-08-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	721 m	28-07-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu