Bøgevej 2

Villa · 126 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².1.790.500 kr.
2Vores vurdering2.294.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+196,05 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024775.000 kr.
2022okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.350.000 kr.
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.495.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banealle 15 8450 Hammel	122 m²	27 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	107 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Præstemarksvej 23 8450 Hammel	126 m²	393 m	07-01-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Danasvej 10 8450 Hammel	122 m²	162 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Egevej 7 8450 Hammel	131 m²	220 m	07-11-2024	1.915.000 kr.	14.618 kr./m²
Rolighedsvej 9 8450 Hammel	120 m²	166 m	16-01-2026	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²
Præstemarksvej 9 8450 Hammel	127 m²	497 m	10-12-2023	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	439 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	252 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Anbækvej 22 8450 Hammel	133 m²	173 m	08-04-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu