Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Bøgevej 24, Pindstrup

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 132 m².1.146.288 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden apr. 2018
169k796k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018745.000 kr.4. mar. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.197.711 kr.Markedet · 1992424.248 kr.Markedet · 1993227.040 kr.Markedet · 1994335.280 kr.Markedet · 1995315.216 kr.Markedet · 1996558.228 kr.Markedet · 19971.040.952 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999719.532 kr.Markedet · 2000955.944 kr.Markedet · 2001427.284 kr.Markedet · 2002687.192 kr.Markedet · 2003686.928 kr.Markedet · 2004837.540 kr.Markedet · 2005169.356 kr.Markedet · 2006665.148 kr.Markedet · 20071.645.512 kr.Markedet · 20081.605.384 kr.Markedet · 2009708.048 kr.Markedet · 20101.149.984 kr.Markedet · 20111.259.544 kr.Markedet · 20121.067.088 kr.Markedet · 20131.095.600 kr.Markedet · 2014618.816 kr.Markedet · 20151.154.076 kr.Markedet · 20161.226.412 kr.Markedet · 20171.114.344 kr.Markedet · 2018722.700 kr.Markedet · 20191.151.700 kr.Markedet · 20201.460.712 kr.Markedet · 20211.577.268 kr.Markedet · 20221.304.292 kr.Markedet · 20231.481.568 kr.Markedet · 20241.349.964 kr.Markedet · 20251.688.412 kr.Markedet · 20262.676.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
745.000 kr.
4. mar. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte745.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²184 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²1,0 km14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²333 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²233 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²64 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²395 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²168 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²424 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²630 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²313 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden