Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bøgevej 4

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.290 kr/m².2.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.942 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden mar. 2018
516k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.400.000 kr.30. jun. 20221.845.000 kr.14. jul. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.235.896 kr.Markedet · 1992757.755 kr.Markedet · 1993685.800 kr.Markedet · 1994621.000 kr.Markedet · 1995665.145 kr.Markedet · 1996661.095 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1998515.970 kr.Markedet · 19991.212.165 kr.Markedet · 20001.222.425 kr.Markedet · 20011.399.275 kr.Markedet · 20021.360.800 kr.Markedet · 20031.647.405 kr.Markedet · 20041.408.860 kr.Markedet · 20051.843.695 kr.Markedet · 20062.152.980 kr.Markedet · 20072.518.965 kr.Markedet · 20082.267.460 kr.Markedet · 20091.437.615 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.485.270 kr.Markedet · 20121.323.000 kr.Markedet · 20131.205.145 kr.Markedet · 20141.229.850 kr.Markedet · 20151.446.390 kr.Markedet · 20161.446.660 kr.Markedet · 20171.771.875 kr.Markedet · 20181.693.980 kr.Markedet · 20191.952.910 kr.Markedet · 20201.961.955 kr.Markedet · 20212.235.600 kr.Markedet · 20222.370.600 kr.Markedet · 20232.192.670 kr.Markedet · 20242.308.635 kr.Markedet · 20252.662.200 kr.Markedet · 20262.771.550 kr.Markedet · 20272.019.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
3300 Frederiksværk		118 m²28 m25-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Skovbakkevej 19
3300 Frederiksværk		135 m²187 m08-09-20252.885.000 kr.21.370 kr./m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²232 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²341 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Bryggervangen 1A
3300 Frederiksværk		131 m²353 m28-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²603 m21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²680 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²358 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²696 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²409 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden