Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Bøgevej 4

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.036 kr/m².932.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering975.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden dec. 2017
171k460k748k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2017685.000 kr.31. mar. 2023440.000 kr.30. sep. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat975.583 kr.Markedet · 1992445.104 kr.Markedet · 1993512.640 kr.Markedet · 1994345.456 kr.Markedet · 1995382.464 kr.Markedet · 1996718.560 kr.Markedet · 1997621.792 kr.Markedet · 1998714.384 kr.Markedet · 1999529.344 kr.Markedet · 2000429.408 kr.Markedet · 2001647.856 kr.Markedet · 2002666.432 kr.Markedet · 2003893.664 kr.Markedet · 2004629.424 kr.Markedet · 2005570.816 kr.Markedet · 2006707.904 kr.Markedet · 2007966.960 kr.Markedet · 20081.021.104 kr.Markedet · 2009493.344 kr.Markedet · 2010621.648 kr.Markedet · 2011941.904 kr.Markedet · 2012592.128 kr.Markedet · 2013786.528 kr.Markedet · 2014810.576 kr.Markedet · 20151.074.528 kr.Markedet · 2016416.448 kr.Markedet · 2017753.696 kr.Markedet · 2018508.464 kr.Markedet · 2019901.296 kr.Markedet · 20201.231.920 kr.Markedet · 2021885.312 kr.Markedet · 2022896.256 kr.Markedet · 2023759.312 kr.Markedet · 20241.012.464 kr.Markedet · 2025969.264 kr.Markedet · 2026968.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
685.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
440.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
975.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte685.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²100 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Elmevej 31
6520 Toftlund		140 m²225 m16-07-2026695.000 kr.4.964 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²448 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Løkken 4
6520 Toftlund		140 m²466 m12-12-2024600.000 kr.4.286 kr./m²
Høllevang 7
6520 Toftlund		147 m²626 m17-03-20261.000.000 kr.6.803 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²633 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²475 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²626 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Høllevang 63
6520 Toftlund		144 m²865 m06-08-2024750.000 kr.5.208 kr./m²
Ribevej 1
6520 Toftlund		144 m²888 m24-03-2024950.000 kr.6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden