Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bøgevej 4, Systofte Skovby

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 162 m².1.675.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,74 pct. siden dec. 2005
601k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat1.381.480 kr.Markedet · 1992714.906 kr.Markedet · 1993714.906 kr.Markedet · 1994600.534 kr.Markedet · 1995782.946 kr.Markedet · 1996830.088 kr.Markedet · 1997926.964 kr.Markedet · 1998755.892 kr.Markedet · 1999917.244 kr.Markedet · 2000981.396 kr.Markedet · 2001931.014 kr.Markedet · 2002946.242 kr.Markedet · 20031.087.020 kr.Markedet · 20041.407.132 kr.Markedet · 20051.215.000 kr.Markedet · 20061.628.262 kr.Markedet · 20071.683.180 kr.Markedet · 20081.685.610 kr.Markedet · 20091.673.946 kr.Markedet · 20101.705.212 kr.Markedet · 20111.461.726 kr.Markedet · 20121.307.016 kr.Markedet · 2013959.202 kr.Markedet · 20141.408.752 kr.Markedet · 20151.317.546 kr.Markedet · 20161.339.740 kr.Markedet · 20171.302.480 kr.Markedet · 20181.424.466 kr.Markedet · 20191.508.544 kr.Markedet · 20201.704.240 kr.Markedet · 20211.972.512 kr.Markedet · 20221.979.964 kr.Markedet · 20231.901.070 kr.Markedet · 20241.932.498 kr.Markedet · 20252.210.976 kr.Markedet · 20262.235.114 kr.Markedet · 20272.962.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²36 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²22 m08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²457 m25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		179 m²259 m13-01-20251.405.000 kr.7.849 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²124 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²441 m08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		189 m²173 m18-12-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F		161 m²1,6 km13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Bangsebro Alle 37, Bangsebro
4800 Nykøbing F		163 m²1,6 km03-04-20242.225.000 kr.13.650 kr./m²
Æblehaven 32, Bangsebro
4800 Nykøbing F		165 m²1,6 km20-05-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden