Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 259 m² · bygget 2007
Villa på 259 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 4.583.160 kr. ', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Guldnældevænget 62, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 188 m² | 202 m | 20-11-2025 | 3.570.000 kr. | 18.989 kr./m² |
| Guldnældevænget 3, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 145 m² | 116 m | 18-02-2026 | 2.795.000 kr. | 19.276 kr./m² |
| Nordby Skovallé 1, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 245 m² | 407 m | 12-07-2024 | 2.900.000 kr. | 11.837 kr./m² |
| Anemonevænget 9, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 247 m² | 561 m | 27-06-2025 | 5.650.000 kr. | 22.874 kr./m² |
| Trættevejen 33, Tingsted 4800 Nykøbing F | 254 m² | 1,4 km | 07-10-2025 | 4.400.000 kr. | 17.323 kr./m² |
| Violvænget 3, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 184 m² | 154 m | 23-09-2025 | 3.050.000 kr. | 16.576 kr./m² |
| Skovstjernevænget 15, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 197 m² | 582 m | 03-09-2024 | 3.775.000 kr. | 19.162 kr./m² |
| Trættevejen 29, Tingsted 4800 Nykøbing F | 221 m² | 1,4 km | 01-01-2024 | 2.200.000 kr. | 9.955 kr./m² |
| Tingstedvej 21, Systofte 4800 Nykøbing F | 224 m² | 1,5 km | 30-09-2026 | 3.295.000 kr. | 14.710 kr./m² |
| Tingstedvej 21, Systofte 4800 Nykøbing F | 224 m² | 1,5 km | 12-08-2026 | 3.295.000 kr. | 14.710 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBGuldnældevænget 82, Nordbyen4800 Nykøbing F · 0,0 km væk224 m² 7 vær. 20063.395.000 kr.15.156 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgBViolvænget 37, Nordbyen4800 Nykøbing F · 0,2 km væk140 m² 5 vær. 20052.795.000 kr.19.964 kr/m² · 271 dage på markedet
Til salgA2010Kørvelvænget 8, Nordbyen4800 Nykøbing F · 0,4 km væk231 m² 6 vær. 20185.295.000 kr.22.922 kr/m² · 298 dage på markedet
Til salgCBogfinkevej 37, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,5 km væk212 m² 6 vær. 19682.295.000 kr.10.825 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgCKraghave Møllevej 45, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,6 km væk144 m² 6 vær. 18521.295.000 kr.8.993 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgCBogfinkevej 16, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,7 km væk163 m² 6 vær. 19722.495.000 kr.15.307 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgCKraghave Møllevej 304800 Nykøbing F · 0,7 km væk83 m² 2 vær. 19481.195.000 kr.14.398 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCDrosselvej 30, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,9 km væk145 m² 5 vær. 19671.995.000 kr.13.759 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgDDrosselvej 22, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,9 km væk131 m² 4 vær. 19691.495.000 kr.11.412 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCKraghave Møllevej 74800 Nykøbing F · 0,9 km væk248 m² 7 vær. 19001.895.000 kr.7.641 kr/m² · 910 dage på markedet
Til salgEKraghave Gaabensevej 72B, Kraghave4800 Nykøbing F · 1,4 km væk257 m² 9 vær. 18723.295.000 kr.12.821 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgCSkovduevej 12, Stubberup4800 Nykøbing F · 1,4 km væk187 m² 6 vær. 19681.650.000 kr.8.824 kr/m² · 82 dage på markedet
eStatic