Bøgevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1990. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.252 kr/m².4.393.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.788.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.105.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.788.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2020apr.Ejerskifte4.105.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1978majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3 2600 Glostrup	116 m²	153 m	18-09-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Kochsvej 13 2600 Glostrup	112 m²	91 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	39.732 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	403 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²
Heggelunds Alle 13 2600 Glostrup	112 m²	199 m	09-06-2026	5.775.000 kr.	51.562 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	199 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Sydvestvej 35 2600 Glostrup	113 m²	591 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	123 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	622 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	793 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	810 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu