Bøgevej 5

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.493 kr/m².1.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 8.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.853.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+278,21 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2000 · Alm. Salg: 980.000 kr.
30. nov. 2000 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte490.000 kr.
2001Ombygning
2000nov.Ejerskifte490.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	348 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	99 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	112 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	187 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	887 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	171 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	952 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	816 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	750 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	260 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu