Bøgevej 5, Assens

Villa · 273 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1045 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 273 m².2.085.993 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.204.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,77 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
13. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.240.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 86, Assens 9550 Mariager	257 m²	129 m	31-01-2024	1.775.000 kr.	6.907 kr./m²
Nordre Industrigade 8, Assens 9550 Mariager	220 m²	260 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	7.091 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens 9550 Mariager	223 m²	442 m	16-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	246 m	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Spurvevej 11, Assens 9550 Mariager	206 m²	1,1 km	03-10-2024	1.080.000 kr.	5.243 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	546 m	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens 9550 Mariager	174 m²	751 m	25-07-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	379 m	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	949 m	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	466 m	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu