Bøgevej 5, Hevringholm

Fritidshus · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.952 kr/m².1.442.000 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.519.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2453,27 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 59.520 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2005Ombygning
1998jun.Ejerskifte59.520 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7, Hevringholm 8961 Allingåbro	86 m²	114 m	19-10-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Stihusvej 2, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	94 m²	461 m	29-05-2026	3.750.000 kr.	39.894 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm 8961 Allingåbro	62 m²	112 m	07-05-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	593 m	08-07-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	608 m	04-12-2024	1.045.000 kr.	15.833 kr./m²
Sandagervej 2A, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	60 m²	401 m	20-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Stihusvej 3, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	58 m²	462 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	60 m²	649 m	25-08-2024	2.130.000 kr.	35.500 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	54 m²	340 m	11-08-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup 8961 Allingåbro	52 m²	356 m	01-09-2024	985.000 kr.	18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu