Bøgevej 9

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.029 kr/m².1.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 8.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,56 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg772.500 kr.
1980jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	123 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	174 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	141 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	994 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	369 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	928 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	858 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	245 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	788 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	142 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu