Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bøgevej 9

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.355 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jun. 2023
345k950k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20232.070.000 kr.I dag · vores estimat2.462.652 kr.Markedet · 1992720.480 kr.Markedet · 1993656.032 kr.Markedet · 1994678.528 kr.Markedet · 1995755.440 kr.Markedet · 1996895.584 kr.Markedet · 1997922.792 kr.Markedet · 19981.076.616 kr.Markedet · 19991.096.376 kr.Markedet · 2000972.800 kr.Markedet · 20011.238.496 kr.Markedet · 20021.312.520 kr.Markedet · 20031.335.320 kr.Markedet · 20041.417.248 kr.Markedet · 20051.487.016 kr.Markedet · 20061.920.216 kr.Markedet · 20072.036.952 kr.Markedet · 20081.967.944 kr.Markedet · 20091.884.800 kr.Markedet · 20101.352.040 kr.Markedet · 20111.381.528 kr.Markedet · 20121.164.168 kr.Markedet · 20131.110.816 kr.Markedet · 2014872.632 kr.Markedet · 20151.237.736 kr.Markedet · 20161.203.536 kr.Markedet · 20171.245.184 kr.Markedet · 20181.723.376 kr.Markedet · 20191.690.544 kr.Markedet · 20201.740.400 kr.Markedet · 20212.171.472 kr.Markedet · 20222.334.872 kr.Markedet · 20232.361.320 kr.Markedet · 20242.380.624 kr.Markedet · 20252.306.752 kr.Markedet · 20262.541.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²351 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²366 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²211 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²501 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²282 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²704 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²501 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²794 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²802 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Gildringeparken 38
4690 Haslev		156 m²613 m07-12-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden