Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Bøgevej 9

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 903 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.287 kr/m².1.450.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden aug. 2025
256k686k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.552.379 kr.Markedet · 1992664.565 kr.Markedet · 1993765.400 kr.Markedet · 1994515.785 kr.Markedet · 1995571.040 kr.Markedet · 19961.072.850 kr.Markedet · 1997928.370 kr.Markedet · 19981.066.615 kr.Markedet · 1999790.340 kr.Markedet · 2000641.130 kr.Markedet · 2001967.285 kr.Markedet · 2002995.020 kr.Markedet · 20031.334.290 kr.Markedet · 2004939.765 kr.Markedet · 2005852.260 kr.Markedet · 20061.056.940 kr.Markedet · 20071.443.725 kr.Markedet · 20081.524.565 kr.Markedet · 2009736.590 kr.Markedet · 2010928.155 kr.Markedet · 20111.406.315 kr.Markedet · 2012884.080 kr.Markedet · 20131.174.330 kr.Markedet · 20141.210.235 kr.Markedet · 20151.604.330 kr.Markedet · 2016621.780 kr.Markedet · 20171.125.310 kr.Markedet · 2018759.165 kr.Markedet · 20191.345.685 kr.Markedet · 20201.839.325 kr.Markedet · 20211.321.820 kr.Markedet · 20221.338.160 kr.Markedet · 20231.133.695 kr.Markedet · 20241.511.665 kr.Markedet · 20251.447.165 kr.Markedet · 20261.445.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4
6520 Toftlund		144 m²100 m05-06-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²286 m08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²334 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²349 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²564 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²158 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²299 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²309 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²791 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²696 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden