Bøggildsvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.598 kr/m².5.676.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.144.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4023,74 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 124.751 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002dec.Solgt, andet124.751 kr.
1996aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengersvej 10 5230 Odense M	154 m²	78 m	24-11-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Rosenørnsvej 7 5230 Odense M	160 m²	137 m	09-08-2025	6.035.000 kr.	37.719 kr./m²
Rosengårdsvej 10 5230 Odense M	154 m²	181 m	26-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Rosenørnsvej 17 5230 Odense M	163 m²	107 m	29-12-2026	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Rosenørnsvej 17 5230 Odense M	163 m²	107 m	02-06-2026	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Ahlefeldtsvej 12 5230 Odense M	157 m²	438 m	07-07-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Rosenørnsvej 16 5230 Odense M	163 m²	134 m	12-04-2025	5.800.000 kr.	35.583 kr./m²
Fengersvej 26 5230 Odense M	164 m²	85 m	28-08-2024	7.375.000 kr.	44.970 kr./m²
Poppelvej 12 5230 Odense M	162 m²	282 m	29-11-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Hjallesevej 67 5230 Odense M	150 m²	187 m	06-11-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu