Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bøgvadvej 41

Villa · 180 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 40.060 m², 6 værelser, opført i 1830. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
86 m²
Grundareal
40060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgvadvej gns: 10.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.327 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)40060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.506.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,85 pct. siden jan. 2014
259k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20144.630.000 kr.I dag · vores estimat2.506.925 kr.Markedet · 1992610.020 kr.Markedet · 1993713.880 kr.Markedet · 1994614.160 kr.Markedet · 1995387.000 kr.Markedet · 1996708.840 kr.Markedet · 19971.133.280 kr.Markedet · 1998507.780 kr.Markedet · 1999802.800 kr.Markedet · 20001.129.140 kr.Markedet · 20011.560.060 kr.Markedet · 20021.137.240 kr.Markedet · 2003962.100 kr.Markedet · 20041.054.800 kr.Markedet · 20051.244.700 kr.Markedet · 20061.360.440 kr.Markedet · 20071.050.840 kr.Markedet · 20081.594.800 kr.Markedet · 20092.029.140 kr.Markedet · 20101.873.980 kr.Markedet · 20111.354.680 kr.Markedet · 20121.598.760 kr.Markedet · 20131.892.160 kr.Markedet · 20141.167.300 kr.Markedet · 2015961.380 kr.Markedet · 20162.164.500 kr.Markedet · 20171.205.280 kr.Markedet · 20181.856.160 kr.Markedet · 20192.032.380 kr.Markedet · 20201.804.860 kr.Markedet · 20212.111.400 kr.Markedet · 20222.385.000 kr.Markedet · 20232.191.500 kr.Markedet · 20242.192.940 kr.Markedet · 20252.649.600 kr.Markedet · 20262.268.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg
4.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2014jan.Solgt på tvangsauktion4.630.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgvadvej 40
6040 Egtved		110 m²118 m01-06-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Spjarupvej 10
6040 Egtved		184 m²1,3 km17-12-20234.200.000 kr.22.826 kr./m²
Tågelundvej 5
6040 Egtved		156 m²928 m12-12-20231.825.000 kr.11.699 kr./m²
Fyrre Alle 5
6040 Egtved		171 m²2,6 km21-05-20261.375.000 kr.8.041 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²3,2 km31-07-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²3,2 km04-05-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²3,7 km23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²3,7 km28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²4,2 km22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²3,9 km21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden