Bøgvadvej 42

Landejendom · 285 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 196.727 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 196727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.494 kr/m².3.542.250 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)196727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.819.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,01 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.523.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel2.523.000 kr.
1985Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	1,7 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	2,3 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	2,4 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	1,8 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	2,3 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,0 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,0 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	2,6 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	1,4 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	2,8 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu