Bøgvadvej 43

Landejendom · 499 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 499 m², grund på 40.060 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 499 m²
Samlet bygningsareal: 357 m²
Bebygget areal: 357 m²
Grundareal: 40060 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.167 kr/m².3.889.722 kr.
2Boligareal større end typisk499 m² vs. 314 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)40060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.145.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 499 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.145.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2014jan.Solgt på tvangsauktion4.630.000 kr.
2008Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	1,8 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	2,2 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	2,5 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	5,9 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Fredstedvej 21 6040 Egtved	500 m²	13,7 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	5.000 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	10,8 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	11,1 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	11,2 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	13,0 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu