Bøjdenlandevej 19, Bøjden, 5600 Faaborg — Villa · 128 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøjdenMedian pris/m² for villa i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 6.901 kr/m² × 128 m².883.328 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.185.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,76 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 515.970 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt på tvangsauktion515.970 kr.
2004okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden 5600 Faaborg	96 m²	326 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden 5600 Faaborg	118 m²	374 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden 5600 Faaborg	100 m²	454 m	30-07-2025	595.000 kr.	5.950 kr./m²
Stenshøjvej 11, Bøjden 5600 Faaborg	94 m²	324 m	23-03-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden 5600 Faaborg	162 m²	514 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	3,8 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	3,8 km	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Bytoften 14, Horne 5600 Faaborg	120 m²	3,9 km	18-08-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Skolevej 20 5600 Faaborg	112 m²	3,6 km	21-05-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Hornelandevej 64 5600 Faaborg	103 m²	3,4 km	14-05-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu