Højrupvej 54, Højrup, 5750 Ringe — Villa · 130 m² · bygget 1847 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.784 kr/m².1.744.500 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.226.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,53 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte
2013sep.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1950Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	1,2 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	1,1 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	3,0 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	4,6 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	4,8 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	4,8 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	4,8 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	4,3 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	4,7 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	4,8 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu