Bøjstrupvej 1, Marie Magdalene

Villa · 128 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.635 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.996 kr/m².1.991.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.001.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjstrupvej 20, Marie Magdalene 8550 Ryomgård	142 m²	184 m	01-02-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bøjstrupvej 11, Marie Magdalene 8550 Ryomgård	150 m²	245 m	10-06-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Vibevej 6 8550 Ryomgård	129 m²	1,1 km	08-05-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Vibevej 15B 8550 Ryomgård	132 m²	1,0 km	04-12-2024	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Solbakkevej 4 8550 Ryomgård	134 m²	1,1 km	18-06-2026	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	1,4 km	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Nygade 7 8550 Ryomgård	123 m²	1,3 km	19-05-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	1,7 km	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 8 8550 Ryomgård	130 m²	1,7 km	09-06-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	1,9 km	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu