Bøjstrupvej 15, Marie Magdalene

Villa · 205 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.759 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.990 kr/m².2.605.750 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.791.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjstrupvej 11, Marie Magdalene 8550 Ryomgård	150 m²	35 m	10-06-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Bøjstrupvej 20, Marie Magdalene 8550 Ryomgård	142 m²	128 m	01-02-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	687 m	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	741 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	1,1 km	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	1,6 km	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	1,7 km	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	1,3 km	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	1,6 km	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 129 8550 Ryomgård	181 m²	955 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu