Bøjstrupvej 20, Marie Magdalene

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.743 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1743 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.792 kr/m².2.000.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.397.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,83 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjstrupvej 11, Marie Magdalene 8550 Ryomgård	150 m²	105 m	10-06-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	1,1 km	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²
Poppelvej 72 8550 Ryomgård	145 m²	1,1 km	15-05-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	1,4 km	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	898 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Solbakkevej 4 8550 Ryomgård	134 m²	1,0 km	18-06-2026	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	1,4 km	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 15B 8550 Ryomgård	132 m²	1,0 km	04-12-2024	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27 8550 Ryomgård	158 m²	673 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
Poppelvej 40 8550 Ryomgård	137 m²	1,3 km	02-02-2024	1.227.000 kr.	8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu