Bøllemosevej 4, Gudbjerg Skov

Villa · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.258 kr/m².755.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering844.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,97 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte500.000 kr.
2013jan.Solgt, familiehandel395.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllemosevej 11, Gudbjerg Skov 5892 Gudbjerg Sydfyn	76 m²	338 m	15-10-2024	410.000 kr.	5.395 kr./m²
Lakkendrupvej 9 5892 Gudbjerg Sydfyn	100 m²	2,7 km	15-12-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Byvej 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	96 m²	3,2 km	12-07-2024	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Byvej 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	91 m²	3,2 km	06-01-2026	660.000 kr.	7.253 kr./m²
Præstemarken 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	114 m²	3,2 km	18-02-2026	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Byvej 36 5892 Gudbjerg Sydfyn	75 m²	3,1 km	20-07-2024	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	3,8 km	14-06-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	3,8 km	15-04-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Præstemarken 13 5892 Gudbjerg Sydfyn	120 m²	3,2 km	15-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Præstemarken 69 5892 Gudbjerg Sydfyn	127 m²	3,2 km	07-09-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu