Bøllingsøgårdvej 10

Landejendom · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 132.304 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 132304 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.922 kr/m².6.333.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)132304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.991.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,86 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.991.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.750.000 kr.
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	1,8 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	3,1 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	2,1 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	4,6 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	7,7 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	10,9 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	5,0 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	7,7 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	8,7 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup 8600 Silkeborg	178 m²	10,6 km	13-05-2024	8.350.000 kr.	46.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu