Menu
For mæglere Log ind
Funder Kirkevej 9
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Kirkevej 9

Landejendom · 185 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 65.434 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
65434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.328 kr/m².6.229.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.272.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 6.759.259 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1561,57 pct. siden aug. 2015
276k10,1M19,9M29,8M39,6M19921996200120052009201320172021202527. aug. 2015317.304 kr.I dag · vores estimat5.272.222 kr.Markedet · 19921.025.455 kr.Markedet · 19931.152.920 kr.Markedet · 19941.372.885 kr.Markedet · 1995701.520 kr.Markedet · 19961.013.430 kr.Markedet · 19981.498.315 kr.Markedet · 19991.685.905 kr.Markedet · 20001.353.830 kr.Markedet · 20015.673.395 kr.Markedet · 20021.722.165 kr.Markedet · 20031.400.080 kr.Markedet · 20041.895.140 kr.Markedet · 20052.449.955 kr.Markedet · 20062.017.610 kr.Markedet · 20073.479.110 kr.Markedet · 20084.081.655 kr.Markedet · 20093.432.675 kr.Markedet · 20102.414.805 kr.Markedet · 20114.028.190 kr.Markedet · 20123.644.130 kr.Markedet · 20131.724.570 kr.Markedet · 20142.396.860 kr.Markedet · 20151.721.795 kr.Markedet · 20162.486.585 kr.Markedet · 20171.270.395 kr.Markedet · 20184.204.495 kr.Markedet · 20194.802.970 kr.Markedet · 20202.717.650 kr.Markedet · 20214.279.790 kr.Markedet · 20223.970.285 kr.Markedet · 20232.692.490 kr.Markedet · 20246.756.015 kr.Markedet · 20256.630.955 kr.Markedet · 20264.334.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2015 · Alm. Salg
317.304 kr.
I dag · vores estimat
5.272.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet317.304 kr.
  • 1971mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærskovhedevej 13
8600 Silkeborg		236 m²1,2 km02-07-20263.150.000 kr.13.347 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²3,8 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²5,5 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²4,0 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²5,6 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²6,2 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Kollerhus 5
8600 Silkeborg		104 m²3,3 km02-05-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Rustrupvej 33, Rustrup
8600 Silkeborg		217 m²5,6 km25-06-20263.400.000 kr.15.668 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²6,2 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²6,9 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden