Menu
For mæglere Log ind
Skærskovtoften 10B
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skærskovtoften 10B

Villa · 287 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.390 kr/m².3.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærskovtoften gns: 14.513 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk287 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.731.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.402.392 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+956,98 pct. siden dec. 2018
353k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.400.000 kr.20. feb. 2020353.000 kr.I dag · vores estimat3.731.132 kr.Markedet · 19921.325.366 kr.Markedet · 19931.414.336 kr.Markedet · 19941.490.965 kr.Markedet · 19951.313.025 kr.Markedet · 19961.508.472 kr.Markedet · 19971.773.373 kr.Markedet · 19981.971.116 kr.Markedet · 19992.023.637 kr.Markedet · 20002.054.633 kr.Markedet · 20012.115.190 kr.Markedet · 20022.107.154 kr.Markedet · 20032.165.128 kr.Markedet · 20042.623.754 kr.Markedet · 20052.371.768 kr.Markedet · 20063.441.991 kr.Markedet · 20074.013.408 kr.Markedet · 20083.778.929 kr.Markedet · 20093.599.267 kr.Markedet · 20103.640.308 kr.Markedet · 20113.707.753 kr.Markedet · 20123.467.247 kr.Markedet · 20133.280.123 kr.Markedet · 20143.066.021 kr.Markedet · 20153.696.560 kr.Markedet · 20164.026.897 kr.Markedet · 20173.820.544 kr.Markedet · 20184.419.800 kr.Markedet · 20194.433.576 kr.Markedet · 20205.329.877 kr.Markedet · 20215.580.428 kr.Markedet · 20226.209.532 kr.Markedet · 20235.699.246 kr.Markedet · 20246.490.505 kr.Markedet · 20256.584.928 kr.Markedet · 20266.831.174 kr.Markedet · 20276.555.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
20. feb. 2020 · Alm. Salg
353.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte353.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærskovtoften 7
8600 Silkeborg		196 m²141 m18-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Skærskovtoften 13
8600 Silkeborg		154 m²75 m30-06-20252.235.000 kr.14.513 kr./m²
Skærskovtoften 6
8600 Silkeborg		149 m²60 m26-06-20252.650.000 kr.17.785 kr./m²
Buskhedevej 7
8600 Silkeborg		284 m²617 m16-10-20253.150.000 kr.11.092 kr./m²
Skærskovvej 79
8600 Silkeborg		209 m²227 m20-02-20243.025.000 kr.14.474 kr./m²
Drejergårdsvej 4
8600 Silkeborg		260 m²2,2 km31-07-20242.800.000 kr.10.769 kr./m²
Skærskovvej 31
8600 Silkeborg		188 m²313 m22-11-20252.775.000 kr.14.761 kr./m²
Skærskovvænget 23
8600 Silkeborg		178 m²216 m01-05-20263.195.000 kr.17.949 kr./m²
Buskhedevej 8
8600 Silkeborg		214 m²1,3 km24-09-20252.695.000 kr.12.593 kr./m²
Funder Skovvej 217
8600 Silkeborg		322 m²2,5 km01-07-20258.350.000 kr.25.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden