Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bøllingsøgårdvej 9

Villa · 226 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 23.337 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
23337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².3.413.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøllingsøgårdvej gns: 24.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.766.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden jun. 2021
975k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat3.766.546 kr.Markedet · 19921.043.668 kr.Markedet · 19931.113.728 kr.Markedet · 19941.174.070 kr.Markedet · 19951.033.950 kr.Markedet · 19961.187.856 kr.Markedet · 19971.396.454 kr.Markedet · 19981.552.168 kr.Markedet · 19991.593.526 kr.Markedet · 20001.617.934 kr.Markedet · 20011.665.620 kr.Markedet · 20021.659.292 kr.Markedet · 20031.704.944 kr.Markedet · 20042.066.092 kr.Markedet · 20051.867.664 kr.Markedet · 20062.710.418 kr.Markedet · 20073.160.384 kr.Markedet · 20082.975.742 kr.Markedet · 20092.834.266 kr.Markedet · 20102.866.584 kr.Markedet · 20112.919.694 kr.Markedet · 20122.730.306 kr.Markedet · 20132.582.954 kr.Markedet · 20142.414.358 kr.Markedet · 20152.910.880 kr.Markedet · 20163.171.006 kr.Markedet · 20173.008.512 kr.Markedet · 20183.480.400 kr.Markedet · 20193.489.666 kr.Markedet · 20204.197.046 kr.Markedet · 20214.394.344 kr.Markedet · 20224.889.736 kr.Markedet · 20234.487.908 kr.Markedet · 20245.110.990 kr.Markedet · 20255.185.344 kr.Markedet · 20265.389.196 kr.Markedet · 20275.161.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllingsøgårdvej 15
8600 Silkeborg		203 m²216 m08-02-20243.925.000 kr.19.335 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund
8600 Silkeborg		209 m²1,6 km20-06-20242.850.000 kr.13.636 kr./m²
Stenholtvej 1, Kragelund
8600 Silkeborg		199 m²1,3 km11-10-20242.250.000 kr.11.307 kr./m²
Sinding Hedevej 53
8600 Silkeborg		225 m²2,2 km07-10-20253.850.000 kr.17.111 kr./m²
Frederiksdalvej 31
8600 Silkeborg		244 m²2,2 km22-11-20233.250.000 kr.13.320 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund
8600 Silkeborg		182 m²1,9 km27-05-20252.770.000 kr.15.220 kr./m²
Kragelundvej 21
8600 Silkeborg		247 m²2,7 km26-12-20245.750.000 kr.23.279 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²1,8 km25-02-20242.772.000 kr.15.661 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²1,9 km09-04-20253.295.000 kr.18.616 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund
8600 Silkeborg		157 m²1,2 km12-05-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden