Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Bølshavn 20, Bølshavn

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.092 kr/m².2.420.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.275.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,52 pct. siden maj 2017
236k1,2M2,1M3,0M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202614. maj 2017690.000 kr.30. nov. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat3.275.214 kr.Markedet · 1996449.816 kr.Markedet · 1997769.596 kr.Markedet · 1998464.212 kr.Markedet · 1999867.418 kr.Markedet · 2000882.994 kr.Markedet · 2001631.300 kr.Markedet · 2002812.312 kr.Markedet · 20032.351.268 kr.Markedet · 2004958.750 kr.Markedet · 20051.004.534 kr.Markedet · 2006895.502 kr.Markedet · 2007840.632 kr.Markedet · 20081.267.084 kr.Markedet · 2009655.608 kr.Markedet · 2010402.262 kr.Markedet · 20111.267.438 kr.Markedet · 20121.705.690 kr.Markedet · 2013460.082 kr.Markedet · 2014525.572 kr.Markedet · 2015579.262 kr.Markedet · 2016833.198 kr.Markedet · 20171.131.856 kr.Markedet · 20181.030.730 kr.Markedet · 20191.791.122 kr.Markedet · 20201.633.474 kr.Markedet · 20212.348.318 kr.Markedet · 20222.042.344 kr.Markedet · 20231.917.500 kr.Markedet · 20241.955.732 kr.Markedet · 20252.083.408 kr.Markedet · 20261.980.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
690.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2017majEjerskifte690.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²2,3 km02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²2,5 km12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²2,3 km24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²2,4 km29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²3,4 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²4,2 km16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²4,4 km13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²2,3 km30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²4,4 km05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²4,6 km27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden