Bølshavn 64, Bølshavn

Villa · 124 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1700 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.287.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.253.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,72 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Thygesensvej 16, Listed 3740 Svaneke	122 m²	1,3 km	02-12-2024	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	1,4 km	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Strandstien 24, Listed 3740 Svaneke	112 m²	1,5 km	12-12-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed 3740 Svaneke	105 m²	1,3 km	24-09-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	2,4 km	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	1,3 km	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed 3740 Svaneke	156 m²	1,2 km	17-03-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	123 m²	3,4 km	05-05-2026	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker 3740 Svaneke	141 m²	2,4 km	19-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	3,1 km	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu