Bønderbyvej 27A, st., Bønderby

Villa · 194 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 34.997 m², 9 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 34997 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.495 kr/m².1.476.150 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.728.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	2,4 km	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	2,0 km	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	2,1 km	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	2,4 km	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	2,1 km	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	1,9 km	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	2,0 km	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	2,0 km	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	2,0 km	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Rosinfeltvej 124 6270 Tønder	189 m²	4,9 km	07-12-2023	2.726.500 kr.	14.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu