Bøndergårdene 13

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 617 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².1.463.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.587.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 13 6100 Haderslev	110 m²	345 m	09-08-2026	1.245.000 kr.	11.318 kr./m²
Drosselvej 34 6100 Haderslev	110 m²	534 m	31-03-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Elmevej 4 6100 Haderslev	109 m²	477 m	06-11-2025	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Lærkevej 4 6100 Haderslev	113 m²	582 m	30-09-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Drosselvej 9 6100 Haderslev	116 m²	370 m	22-03-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Ejsbølvej 19 6100 Haderslev	108 m²	517 m	18-11-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Lærkevej 3 6100 Haderslev	114 m²	528 m	06-04-2025	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Birkevej 31 6100 Haderslev	112 m²	813 m	21-09-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Dannevang 12 6100 Haderslev	114 m²	706 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ahornvej 14 6100 Haderslev	108 m²	715 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu