Børglumvej 19A, 2. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1056 m²
Bebygget areal: 352 m²
Erhvervsareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.046 kr/m².4.079.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBørglumvej gns: 64.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.162 kr/m²+5,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.872.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,60 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.872.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.380.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 19A, 2. th 2720 Vanløse	73 m²	0 m	25-06-2026	5.020.000 kr.	68.767 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	0 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²
Børglumvej 40, 1. 2720 Vanløse	119 m²	348 m	26-10-2025	7.695.000 kr.	64.664 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 17 2720 Vanløse	75 m²	173 m	12-05-2026	3.815.000 kr.	50.867 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 14 2720 Vanløse	73 m²	173 m	18-11-2025	3.550.000 kr.	48.630 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 16 2720 Vanløse	73 m²	173 m	26-05-2025	3.310.000 kr.	45.342 kr./m²
Katrinedalsvej 46, st. 9 2720 Vanløse	76 m²	189 m	19-12-2024	2.825.000 kr.	37.171 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	410 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Floras Allé 24, st. th 2720 Vanløse	74 m²	519 m	12-05-2024	3.200.000 kr.	43.243 kr./m²
Bratskovvej 1B, 2. tv 2720 Vanløse	77 m²	239 m	03-09-2025	4.150.000 kr.	53.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu