Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Børglumvej 19B, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1056 m²
Bebygget areal
352 m²
Erhvervsareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.898 kr/m².3.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørglumvej gns: 64.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,65 pct. siden apr. 2018
234k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20182.155.000 kr.31. jan. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.988.883 kr.Markedet · 1992394.400 kr.Markedet · 1993234.088 kr.Markedet · 1994305.486 kr.Markedet · 1995283.388 kr.Markedet · 1996380.132 kr.Markedet · 1997400.490 kr.Markedet · 1998578.434 kr.Markedet · 1999662.244 kr.Markedet · 2000712.762 kr.Markedet · 2001760.264 kr.Markedet · 2002878.178 kr.Markedet · 2003966.686 kr.Markedet · 20041.013.840 kr.Markedet · 20051.170.382 kr.Markedet · 20061.618.896 kr.Markedet · 20071.471.750 kr.Markedet · 20081.344.556 kr.Markedet · 2009853.934 kr.Markedet · 20101.218.174 kr.Markedet · 20111.190.044 kr.Markedet · 20121.167.482 kr.Markedet · 20131.113.252 kr.Markedet · 20141.283.714 kr.Markedet · 20151.426.800 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.794.346 kr.Markedet · 20181.870.906 kr.Markedet · 20192.050.706 kr.Markedet · 20202.031.856 kr.Markedet · 20212.335.254 kr.Markedet · 20222.335.254 kr.Markedet · 20232.082.664 kr.Markedet · 20242.304.166 kr.Markedet · 20252.653.210 kr.Markedet · 20263.354.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.155.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 19A, 2. th
2720 Vanløse		73 m²16 m25-06-20265.020.000 kr.68.767 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv
2720 Vanløse		93 m²16 m22-01-20243.275.000 kr.35.215 kr./m²
Jernbane Allé 55, 1. 6
2720 Vanløse		60 m²168 m25-12-20253.115.000 kr.51.917 kr./m²
Bangsbovej 80, 2. tv
2720 Vanløse		57 m²324 m27-11-20253.100.000 kr.54.386 kr./m²
Jydeholmen 7, 3. th
2720 Vanløse		58 m²514 m16-10-20242.700.000 kr.46.552 kr./m²
Markskellet 3, st. tv
2720 Vanløse		57 m²405 m18-06-20252.675.000 kr.46.930 kr./m²
Markskellet 3, 1. tv
2720 Vanløse		57 m²405 m14-08-20242.040.000 kr.35.789 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 1
2720 Vanløse		59 m²422 m29-09-20253.095.000 kr.52.458 kr./m²
Ådalsvej 65, st. mf
2720 Vanløse		58 m²568 m24-04-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Vanløse Allé 68, 1. tv
2720 Vanløse		59 m²433 m21-05-20242.695.000 kr.45.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden