Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Børglumvej 19B, 2. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1056 m²
Bebygget areal
352 m²
Erhvervsareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.105 kr/m².2.898.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørglumvej gns: 64.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.209 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,13 pct. siden dec. 1995
226k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1995331.600 kr.I dag · vores estimat2.862.145 kr.Markedet · 1992380.800 kr.Markedet · 1993226.016 kr.Markedet · 1994294.952 kr.Markedet · 1995273.616 kr.Markedet · 1996367.024 kr.Markedet · 1997386.680 kr.Markedet · 1998558.488 kr.Markedet · 1999639.408 kr.Markedet · 2000688.184 kr.Markedet · 2001734.048 kr.Markedet · 2002847.896 kr.Markedet · 2003933.352 kr.Markedet · 2004978.880 kr.Markedet · 20051.130.024 kr.Markedet · 20061.563.072 kr.Markedet · 20071.421.000 kr.Markedet · 20081.298.192 kr.Markedet · 2009824.488 kr.Markedet · 20101.176.168 kr.Markedet · 20111.149.008 kr.Markedet · 20121.127.224 kr.Markedet · 20131.074.864 kr.Markedet · 20141.239.448 kr.Markedet · 20151.377.600 kr.Markedet · 20161.500.016 kr.Markedet · 20171.732.472 kr.Markedet · 20181.806.392 kr.Markedet · 20191.979.992 kr.Markedet · 20201.961.792 kr.Markedet · 20212.254.728 kr.Markedet · 20222.254.728 kr.Markedet · 20232.010.848 kr.Markedet · 20242.224.712 kr.Markedet · 20252.561.720 kr.Markedet · 20263.239.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1995 · Alm. Salg
331.600 kr.
I dag · vores estimat
2.862.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg331.600 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 19A, 2. th
2720 Vanløse		73 m²16 m25-06-20265.020.000 kr.68.767 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv
2720 Vanløse		93 m²16 m22-01-20243.275.000 kr.35.215 kr./m²
Knivholtvej 16, 1. tv
2720 Vanløse		56 m²329 m16-02-20252.698.000 kr.48.179 kr./m²
Knivholtvej 16, 3. tv
2720 Vanløse		56 m²329 m31-01-20242.170.000 kr.38.750 kr./m²
Markskellet 1, 1. mf
2720 Vanløse		56 m²396 m25-03-20252.310.000 kr.41.250 kr./m²
Veras Allé 17B, 2. mf
2720 Vanløse		56 m²432 m17-11-20243.275.000 kr.58.482 kr./m²
Markskellet 10, st. 3
2720 Vanløse		56 m²465 m24-08-20252.425.000 kr.43.304 kr./m²
Bangsbovej 80, 2. tv
2720 Vanløse		57 m²324 m27-11-20253.100.000 kr.54.386 kr./m²
Markskellet 3, st. tv
2720 Vanløse		57 m²405 m18-06-20252.675.000 kr.46.930 kr./m²
Markskellet 3, 1. tv
2720 Vanløse		57 m²405 m14-08-20242.040.000 kr.35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden