Bøssehage 3

Villa · 179 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2020. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².2.206.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøssehage gns: 17.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.414 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.555.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,06 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg: 677.678 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg677.678 kr.
2005dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	37 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	523 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Vesterbro 17 5970 Ærøskøbing	172 m²	438 m	17-05-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	166 m²	568 m	05-06-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Smedevejen 8 5970 Ærøskøbing	155 m²	119 m	29-09-2026	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Holmevænget 7 5970 Ærøskøbing	175 m²	1,1 km	09-05-2026	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Byagervej 13 5970 Ærøskøbing	176 m²	1,2 km	24-04-2026	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	200 m²	376 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	8.975 kr./m²
Byagervej 9 5970 Ærøskøbing	175 m²	1,2 km	12-08-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Moseager 7 5970 Ærøskøbing	166 m²	846 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu