Statene 20, 5970 Ærøskøbing — Villa · 145 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 560 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.079 kr/m².1.995.000 kr.
2Vores vurdering2.912.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
Bygget
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	346 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	310 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	383 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	340 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	402 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	156 m²	220 m	30-04-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	222 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	300 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	255 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Moseager 5 5970 Ærøskøbing	158 m²	322 m	29-04-2024	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu