Boestholtvej 2, Klakring

Villa · 226 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 41.015 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 41015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 226 m².3.070.662 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.357.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
4. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
1998Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	694 m	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	1,3 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	932 m	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	1,2 km	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	1,1 km	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	1,5 km	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	1,3 km	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	1,5 km	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	644 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	1,8 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu