Boestoftevej 73, Boestofte

Villa · 190 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².2.421.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.273.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,3 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	2,2 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	2,2 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	2,2 km	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	2,8 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	1,5 km	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,4 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,3 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	1,9 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	957 m	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu