Boestoftevej 75, Boestofte

Villa · 182 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.911 kr/m².2.317.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.927.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1950Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	29 m	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	29 m	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,3 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	2,2 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	2,2 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	2,8 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	2,2 km	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,4 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,3 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	1,5 km	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu