Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Bøstrupvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.208.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøstrupvej gns: 10.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1978-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden aug. 2023
155k585k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.110.000 kr.31. jan. 20261.160.000 kr.I dag · vores estimat1.243.367 kr.Markedet · 1992553.668 kr.Markedet · 1993160.734 kr.Markedet · 1994546.831 kr.Markedet · 1995349.461 kr.Markedet · 1996565.407 kr.Markedet · 1997502.068 kr.Markedet · 19981.295.547 kr.Markedet · 1999716.079 kr.Markedet · 2000726.012 kr.Markedet · 2001764.196 kr.Markedet · 2002649.644 kr.Markedet · 20031.003.362 kr.Markedet · 2004490.587 kr.Markedet · 2005822.117 kr.Markedet · 2006598.431 kr.Markedet · 20071.728.600 kr.Markedet · 20081.046.190 kr.Markedet · 2009449.049 kr.Markedet · 2010856.044 kr.Markedet · 20111.090.953 kr.Markedet · 2012903.000 kr.Markedet · 2013393.837 kr.Markedet · 2014576.888 kr.Markedet · 20151.670.292 kr.Markedet · 2016640.743 kr.Markedet · 2017841.338 kr.Markedet · 2018752.457 kr.Markedet · 2019738.525 kr.Markedet · 2020847.272 kr.Markedet · 20211.130.814 kr.Markedet · 20221.078.440 kr.Markedet · 20231.141.005 kr.Markedet · 2024947.892 kr.Markedet · 20251.188.219 kr.Markedet · 20261.119.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.110.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²56 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Bøstrupvej 13
4840 Nørre Alslev		116 m²167 m28-04-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²264 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²126 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²510 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²213 m08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²561 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²457 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²530 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²408 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden