Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Bøstrupvej 70, Bøstrup

Landejendom · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 586.683 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
586683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.945.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.847 kr/m².4.372.079 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøstrupvej gns: 48.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²+323,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)586683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.378.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,89 pct. siden jan. 2025
105k6,4M12,7M19,0M25,3M1993199720022006201020142018202220261. jan. 202512.697.400 kr.I dag · vores estimat7.378.970 kr.Markedet · 19931.095.840 kr.Markedet · 1994704.016 kr.Markedet · 19951.111.968 kr.Markedet · 1996789.552 kr.Markedet · 1997915.984 kr.Markedet · 19981.440.000 kr.Markedet · 19997.028.208 kr.Markedet · 20011.119.456 kr.Markedet · 20021.168.704 kr.Markedet · 20031.787.328 kr.Markedet · 2004667.296 kr.Markedet · 20053.216.960 kr.Markedet · 20063.964.176 kr.Markedet · 20071.612.800 kr.Markedet · 200810.738.080 kr.Markedet · 20092.846.448 kr.Markedet · 20102.490.624 kr.Markedet · 2011881.856 kr.Markedet · 20122.567.952 kr.Markedet · 20133.278.016 kr.Markedet · 20141.243.872 kr.Markedet · 20155.505.552 kr.Markedet · 20161.553.328 kr.Markedet · 20172.118.096 kr.Markedet · 20181.272.672 kr.Markedet · 20191.633.968 kr.Markedet · 20201.796.976 kr.Markedet · 202116.367.760 kr.Markedet · 20222.365.776 kr.Markedet · 20231.345.248 kr.Markedet · 202425.262.784 kr.Markedet · 20251.625.328 kr.Markedet · 20262.027.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
12.697.400 kr.
I dag · vores estimat
7.378.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg12.697.400 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²2,9 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²1,1 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²3,9 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²5,2 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²4,3 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum
7840 Højslev		137 m²6,2 km25-08-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²6,0 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²6,8 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev		151 m²9,3 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²6,0 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden