Bøstrupvej 8, Lund

Villa · 210 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.781 kr/m².1.265.000 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.299.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,29 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 25, Lund 7840 Højslev	231 m²	930 m	16-06-2025	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	3,2 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	3,6 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	3,0 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	3,1 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	3,2 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Rævebakken 10, Hald 7840 Højslev	256 m²	3,6 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.297 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	1,6 km	01-07-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	1,6 km	20-06-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	3,5 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu