Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boesvangen 40

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².2.566.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoesvangen gns: 18.750 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,51 pct. siden mar. 2026
409k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.680.251 kr.Markedet · 1992659.472 kr.Markedet · 1993632.544 kr.Markedet · 1994576.840 kr.Markedet · 1995747.648 kr.Markedet · 1996788.172 kr.Markedet · 1997951.324 kr.Markedet · 19981.786.488 kr.Markedet · 19991.147.872 kr.Markedet · 20001.066.164 kr.Markedet · 2001761.244 kr.Markedet · 20021.035.012 kr.Markedet · 20031.532.124 kr.Markedet · 20041.044.648 kr.Markedet · 20051.446.192 kr.Markedet · 20061.793.748 kr.Markedet · 20072.015.376 kr.Markedet · 20081.943.568 kr.Markedet · 20092.047.188 kr.Markedet · 20101.665.312 kr.Markedet · 20112.018.016 kr.Markedet · 20121.233.408 kr.Markedet · 20131.438.668 kr.Markedet · 20141.713.888 kr.Markedet · 20151.563.540 kr.Markedet · 20161.977.228 kr.Markedet · 20172.117.148 kr.Markedet · 20182.108.436 kr.Markedet · 20192.377.980 kr.Markedet · 20202.354.880 kr.Markedet · 20212.538.756 kr.Markedet · 20222.858.724 kr.Markedet · 20232.759.460 kr.Markedet · 20242.891.460 kr.Markedet · 20253.733.356 kr.Markedet · 20263.404.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvangen 16
7120 Vejle Øst		132 m²105 m01-02-20242.430.500 kr.18.413 kr./m²
Boesvangen 57
7120 Vejle Øst		140 m²105 m27-06-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Boesvangen 56
7120 Vejle Øst		122 m²71 m25-08-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Boesvangen 44
7120 Vejle Øst		120 m²48 m31-08-20252.850.000 kr.23.750 kr./m²
Boesvangen 65
7120 Vejle Øst		122 m²185 m22-05-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Boesvangen 10
7120 Vejle Øst		148 m²131 m20-12-20232.275.000 kr.15.372 kr./m²
Boesvangen 46
7120 Vejle Øst		112 m²64 m08-09-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Boesvangen 59
7120 Vejle Øst		110 m²128 m13-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Boesvangen 14
7120 Vejle Øst		183 m²123 m15-10-20253.600.000 kr.19.672 kr./m²
Boesvangen 13
7120 Vejle Øst		187 m²227 m26-05-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden