Boesvangen 7

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².2.602.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoesvangen gns: 18.750 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.816.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,88 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	145 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Boesvangen 10 7120 Vejle Øst	148 m²	215 m	20-12-2023	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Boesvangen 40 7120 Vejle Øst	132 m²	155 m	18-12-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Boesvangen 16 7120 Vejle Øst	132 m²	210 m	01-02-2024	2.430.500 kr.	18.413 kr./m²
Boesvangen 65 7120 Vejle Øst	122 m²	177 m	22-05-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Boesvangen 56 7120 Vejle Øst	122 m²	222 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Boesvangen 44 7120 Vejle Øst	120 m²	201 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Boesvangen 46 7120 Vejle Øst	112 m²	220 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Boesvangen 59 7120 Vejle Øst	110 m²	143 m	13-11-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Boesvangen 14 7120 Vejle Øst	183 m²	231 m	15-10-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu